Merkez Bankası’nın bugün açıkladığı ağustos ayı ödemeler dengesi istatistiklerine göre, Türklerin yurt dışında gayrimenkul alımlarının arttığı belirlendi. Türkiye’de gayrimenkul fiyatları enflasyonun altında seyrederken zengin kesimlerin yurt dışında gayrimenkul alımlarına yoğunlaştığı ve ülkeden döviz çıkışına neden olduğu ortaya çıktı. Sozcu.com.tr’nin Merkez Bankası verilerine dayanarak yaptığı hesaplamalara göre, temmuz ayında Türkler yurtdışında toplamda 175 milyon dolarlık gayrimenkul satın aldı. Bu rakam, yılın ilk 7 ayında toplamda 1,2 milyar doları bulurken son 1 yılda ise yaklaşık 2 milyar dolarlık yurtdışı gayrimenkul yatırımı gerçekleştirildi.
2017-2024 yılları arasında Türklerin yurtdışında gerçekleştirdiği gayrimenkul alımlarının arttığı görülüyor. Geçtiğimiz yılın ilk 7 ayında 968 milyon dolar civarında olan gayrimenkul alımları, bu yılın aynı döneminde yüzde 23 artış gösterdi. Geçen yılın toplamında ise yurtdışındaki gayrimenkul alımları 1,7 milyar dolar seviyesindeydi. 2023 yılında ise bu rakam, bir önceki yıla kıyasla yüzde 183 artarak 1 milyar 782 milyon dolara ulaşmıştı.
Türklerin yurtdışında gayrimenkul alımlarının artması, Türkiye’deki ekonomik durumu ve enflasyonun altında seyreden gayrimenkul fiyatlarını göz önüne seriyor. Yurt dışında gayrimenkul yatırımı yaparak döviz çıkışı yaratan zengin kesimlerin, yerli piyasalara olan güvenlerinin azaldığı yorumları yapılıyor. Türklerin yurtdışında gayrimenkul yatırımı yaparak, uluslararası piyasalardaki fırsatları değerlendirdiği ve ekonomik risklere karşı kendini koruma amacı taşıdığı belirtiliyor.
Merkez Bankası verilerine göre, 2024 yılında yurtdışında yatırım yapmayı düşünen Türklerin sayısının artması beklenirken, bu durumun ülke ekonomisine etkileri üzerine analizler yapılmaya devam ediyor. Türklerin yurtdışındaki gayrimenkul alımlarının yükselişi, uluslararası piyasalardaki konumlarını güçlendirme ve portföylerini çeşitlendirme çabaları olarak yorumlanıyor. Türkiye’nin gayrimenkul sektöründeki gelişmeleri ve uluslararası ekonomik ilişkilerini göz önünde bulundurarak, Türklerin yurtdışındaki gayrimenkul yatırımlarının gelecekteki seyri merakla bekleniyor.
