Bugünden itibaren ilan platformlarında yetki doğrulama uygulaması başlıyor. Yeni düzenleme 1 Ocak 2025’ten itibaren tam olarak yürürlüğe girecek ve bu tarihten sonra yetki doğrulaması yapılmadan emlak ilanı verilemeyecek. Şu anda 70 bin emlakçı Bakanlık tarafından yetkilendirilmiş durumda ve 20 bin emlak ofisi de yetki belgesi için başvuruda bulunmuş durumda. Beklentilere göre, yıl sonuna kadar yetki belgesi almış emlakçı sayısı 90 bine ulaşabilir.
Yeni düzenleme, e-Devlet üzerinden doğrulanmış ilanların yayınlanmasını sağlayacak. Vatandaşlar, kendi gayrimenkullerini seçerek emlakçılarını yetkilendirebilecek ve emlakçılar da bu yetkiyle ilan verebilecek. Doğrulanmış ilanlar, sahte ilanlarla mücadele etmek ve tüketici mağduriyetini önlemek amacıyla uygulanacak. Ayrıca, kayıt dışı emlakçılığın da engellenmesi hedefleniyor.
Aynı taşınmaza birden fazla emlak işletmesinin yetkilendirilmesi mümkün olacak. Platformlarda aynı taşınmaza ilişkin farklı ilanlar olduğunda, diğer ilanlara ait fiyat bilgilerine ulaşmak için kısa yollar veya linkler olacak. Emlak ilanlarının doğrulanması sadece satılık değil, kiralık taşınmazlar için de zorunlu olacak.
Yetkilendirme süresi en az 3 ay olacak ve taşınmaz sahibi tarafından uzatılabilecek. Tapusu olmayan taşınmazlar için de ilanlar platformlarda yer alabilecek ancak bu durum ilanlarda belirtilerek doğrulanmış ilanlar arasında ayrım yapılacak. Otomotiv sektöründe de benzer bir düzenlemenin ilerleyen süreçte uygulanması planlanıyor.
Tüm bu düzenlemelerle, emlak sektöründe yaşanan sorunların önüne geçilmesi ve daha şeffaf bir pazar oluşturulması amaçlanıyor. Emlak ilanlarının doğrulanmasıyla tüketici hakları korunacak ve sahte ilanlarla mücadele edilecek. Yeni uygulama, sektördeki rekabeti ve güveni artırmayı hedefliyor.
