Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) çatısı altındaki markalar, “fahiş” olarak niteledikleri kira artışı talepleri ve ortak alan giderleri gündemiyle “acil” toplanırken; Ticaret Bakanlığı Perakende Ticaret Daire Başkanı’nın da katıldığı toplantıda kiralarla ilgili sorunların çözümü için mevzuat değişikliği talebinde bulundular. BMD, perakende sektöründe hazırgiyim, ayakkabı, kozmetik, optik, küçük mutfak ürünleri, mobilya, aksesuar, ev tekstili ve çok katlı mağazacılık gibi alanlardan 516 markayı çatısı altında bulunduruyor. Üyeler arasındaki yaklaşık 250 markanın yüzde 500’e varan fahiş kira artış talepleri ve AVM’lerde şeffaf olmayan genel giderlerle ilgili sorunları değerlendirmek üzere “acil” biraraya geldiği belirtiliyor. Açıklamada, toplantıya Ticaret Bakanlığı Perakende Ticaret Daire Başkanı Burak Kaplan’ın da katıldığı ifade edilerek, “BMD üyesi markaların ‘acil’ toplantısında fahiş kira artışı talepleri ve şeffaf olmayan ortak alan giderleri mercek altına alındı. Toplantıda perakendeciler için giderek ağırlaşan bir yük olan kiralarla ilgili sorunun ancak mevzuat değişikliğiyle çözülebileceği vurgulandı.”
BMD Başkanı Sinan Öncel, kira kontratlarında 10 uzama yılı sonrasında yüzde 400-500’e varan oranda kira artışı talepleriyle karşı karşıya kaldıklarını belirterek, ayrıca şeffaf olmayan ortak alan giderleri nedeniyle perakende markalarının AVM’lere her ay en az 700 milyon lira fazladan ödeme yapmak zorunda kaldığını söyledi. Öncel, “Er veya geç fiyatlara yansıdığı için enflasyonla mücadeleye de zarar veren fahiş kira artışı talepleri ve şeffaf olmayan ortak alan giderleri sorununu yaklaşık 250 markamızın temsilcilerinin katıldığı toplantıda bütün boyutlarıyla ele aldık. Kiralarla ilgili kalıcı çözüm için ilgili mevzuatta değişiklik yapılması gerekliliği konusunda ortak mutabakat oluştu.” Öncel ayrıca, alım gücündeki daralma nedeniyle yerli müşterinin gıda gibi zorunlu ihtiyaçları dışındaki harcamalarını olabildiğince kıstığına dikkat çekerek; piyasada giderek artan sıkışıklığın önümüzdeki aylar için tüm sektörü endişelendirdiğini söyledi. Aynı zamanda yabancılar için Türkiye’nin alışveriş için cazibesini kaybettiğini belirterek, “Perakende cirolarında yabancıya satışların önemli yeri var. Örneğin 2022’de toplam kartlı harcamalar içinde yabancıların payı yüzde 10 düzeyine ulaşmıştı. Ancak Avrupa’daki birçok ülkeden daha pahalı hale geldiğimiz için yabancıların gözünde de alışveriş cazibemizi kaybettik” dedi. Bankalararası Kart Merkezi’nin (BKM) verileri de yabancıya satışlardaki daralmayı net bir şekilde gözler önüne seriyor. 2022’de yüzde 10,2 olan yabancıların kartlı harcamalar içindeki payı bu yılın sekiz aylık bölümünde yüzde 5,2’ye geriledi. Bir başka ifade ile yabancı turist ülkemize geldi, gezip eğlendi ama alışveriş yapmadan gitti.
