Son dönemde ev sahiplerinin avukatlara kiralama yapmaktan çekindiği belirtilmektedir. Uzmanlara göre, bu durumun ana nedeni avukatların hukuki haklarını ve atacakları adımları iyi bilmeleridir. Tüketici Konfederasyonu Emlak Komisyonu Başkanı Bora Tren, ev sahiplerinin genellikle öğrencileri kiracı olarak tercih ettiklerini belirtmektedir. Özellikle 2-3 yıl konutta kalan ve ardından boşaltan öğrenciler, ev sahipleri tarafından kazançlı bir grup olarak görülmektedir. Öğrencilerin genellikle kalabalık gruplar halinde kalmaları, ev sahiplerinin kira bedellerini yüksek tutma fırsatı yakalamasına olanak tanımaktadır. Bu durum, ev sahiplerinin tercih sebebini yansıtmaktadır.
Kira fiyatlarına dair yaşanan bu trend, emlak sektöründe önemli bir gelişme olarak karşımıza çıkmaktadır. Özellikle öğrencilerin tercih edilmesiyle birlikte kira bedellerinde artış görülmektedir. Emlak uzmanları, bu durumu ev sahiplerinin daha fazla kazanç elde etme arzusuyla açıklamaktadır. Avukatların daha bilinçli olmaları, ev sahiplerini kiralama konusunda çekingen davranmaya sevk etmektedir. Bu durum, emlak sektöründe dikkate değer bir değişikliğe işaret etmektedir.
Öğrencilerin ev sahipleri tarafından tercih edilmesi, konut sahiplerine avantaj sağlamaktadır. Öğrencilerin genellikle kısa süreli konaklamaları, ev sahiplerinin daha sık kira artışı talep etmelerine neden olmaktadır. Bu durum, konut sahiplerinin kira gelirlerini arttırma yolunda bir fırsat olarak değerlendirilmektedir. Emlak sektöründe yaşanan bu değişim, kira piyasasının dinamiklerini etkileyen önemli bir faktör olarak karşımıza çıkmaktadır.
Özetle, son dönemde ev sahiplerinin avukatlara kiralama yapmaktan çekindiği ve öğrencileri tercih ettiği görülmektedir. Bu durum, emlak sektöründe kira fiyatlarının artmasına ve ev sahiplerinin daha fazla gelir elde etmesine olanak tanımaktadır. Avukatların hukuki bilgi düzeyinin artması, ev sahiplerini çekingen davranmaya yönlendirmektedir. Emlak sektöründe yaşanan bu değişimler, kira piyasasının gelişimine etki etmektedir.
